Le conseil en investissement immobilier est plus complexe qu’il n’y parait.
De nombreuses solutions existent sur différents types d’actifs. On peut parler d’immobilier détenu en direct, d’immobilier collectif ou encore d’immobilier géré. Parallèlement à cela, chaque solution aura un impact sur la fiscalité du client. En fonction de la situation du client (niveau d’imposition, solutions déjà en place) et de ses critères d’investissement (couple rendement/risque recherché, confort de gestion, horizon de placement, …), nous pouvons l’orienter vers trois catégories de solutions :

Immobilier fiscalisant

SCPI de rendement ou de plus-value
Immobilier locatif neuf ou ancien
Usufruit temporaire

Immobilier défiscalisant

PINEL
Censi Bouvard
Malraux / Monuments historiques
Déficit Foncier

Immobilier neutre fiscalement

LMNP/LMP
Nue-Propriété temporaire

Nos engagements

Conseils personnalisés

Nous vous aidons à identifier vos besoins et vos attentes afin de vous proposer les solutions adaptées

Accompagnement

Nous vous accompagnons pour la mise en place des solutions retenues sur le suivi et la durée

Compétences

Plus de 10 ans d’expérience dans la gestion de patrimoine

Confidentialité

Le secret professionnel nous est indispensable pour la bonne conduite des projets

Le blog

Retrouvez tous nos articles sur la gestion de patrimoine

La fiscalité des plus-values immobilières ?

Les plus-values réalisées lors de la cession d’immeubles ou de droits relatifs à un immeuble relèvent du régime d’imposition des plus-values des particuliers prévu à l’article 150 U du code général des impôts (CGI). Ce régime s’applique aux plus-values réalisées par les particuliers dans la gestion de leur patrimoine privé.

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